Перевод апартаментов в жилой фонд

10 ноября 2016, 19:32

  • Рейтинг:
  • (0 / 5)
Войти Зарегистрироваться 8 (495) 514-02-76 Добавочный номер - цифра 3 в тональном режиме   8 (495) 9-955-955 Многоканальный телефон для Москвы и МО С ростом объема предложения апартаментов на рынке недвижимости увеличивается спрос на юридическое сопровождение перевода апартаментов в жилой фонд. Спрос возникает в основном среди той категории собственников, которые изначально планировали приобрести жилье, но, вероятно, по финансовым соображениям сделали выбор в пользу апартаментов как более дешевой недвижимости, по сравнению с квартирами того же класса. Разница между квартирами и апартаментами заключается в правовом статусе: изначально апартаменты были отнесены к категории арендной недвижимости, предназначенной для временного проживания, поэтому имеют статус нежилого помещения. Собственники не имеют возможности зарегистрироваться в апартаментах по месту жительства, следовательно, не могут встать на учет в муниципальную поликлинику и не могут определить своих детей в детский сад или школу. Также они вынуждены платить повышенный налог за нежилую недвижимость, что было бы оправдано, если бы помещение использовалось ими для получения прибыли. Процедура перевода жилого помещения в нежилое позволяет собственникам снизить расходы на содержание имущества: жилищно-коммунальное обслуживание апартаментов обходится дороже. Возможность перевода апартаментов в жилой фонд определяется особенностями самого помещения. Несмотря на то, что формально апартаменты предназначены для проживания людей и имеют характеристики жилых помещений, перевод каждого объекта в квартиру стоит рассматривать индивидуально. Собственнику необходимо подготовить и предоставить в госорганы пакет документов, в том числе: заявление о переводе апартаментов в жилой фонд в Департамент жилищной политики и жилищного фонда; выписка о распоряжении о переводе нежилого помещения в жилое; поэтажный план здания; технический паспорт помещения; правоустанавливающие документы (свидетельство о праве собственности на апартаменты, в настоящее время - выписка из ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним). Изм. ФЗ-122 от 15.07.2016 г. Если в процессе перевода апартаментов в жилой фонд вы планируете также осуществить перепланировку помещения, то необходимо подготовить проект переустройства / перепланировки и ряд заключений к нему, и передать вместе с остальными документами в государственные органы. Выполнение перепланировки не является обязательным условием для перевода апартаментов в квартиру, однако, стоит помнить о том, что изначально здание строилось по нормативам нежилого фонда и перед вами стоит задача подтвердить нормативное соответствие вашего

  Сохранить как PDF

  Сохранить как изображение


Комментарии и отзывы (0)

Написать сообщение

Пожалуйста, оцените по 5 бальной шкале

Читайте также:

CORPDIGEST.COM – best online news media about corporation news in the USA

Светодиодные лампы T8

Видео ролики про светодиодные прожекторы - сравнение и анализ

Светодиодные лампы Т8 http://www.svetorezerv.ru/products/light/led-lamp-base-t

Перевод помещения из нежилого в жилое: правила, порядок и тонкости

Указ Президента РФ от 12 мая 2014 г № 328 "Об управляющем делами Президента Российской Федерации" Фе

Консультация юриста по вопросам жилого фонда

УК Экологический фактор Жилой фонд

Перевод жилого помещения в нежилое

Регистрация прав на недвижимое имущество жилого фонда

Статья 4. Жилой фонд

Как сделать из апартаментов квартиру и зачем это нужно?

Согласование перевода в жилой и нежилой фонд

Жилье военнослужащим Специализированный жилищный фонд

Жилой фонд России

Жилой фонд Порядок выполнения работ по очистке кровель жилых зданий от снега и наледи.

Пентхаусы Видовые квартиры Квартиры с т

Перевод в жилой фонд

Перевод апартаментов в жилой фонд

Многоквартирный жилой фонд

Жилой фонд - Москва и Московская область

, , ?

Чем и как различаются жилой и нежилой фонд в квартире?

Новый Жилой Фонд

Перевод апартаментов в жилой фонд Ответить

Жилищное право

ООО "МНТИ" (495) 720-21-54 - Новостройки Москвы- Новостройки Подмосковья - Указ Президента РФ от 07

Что такое жилищный фонд?

Специализированный жилищный фонд

Жилой фонд

ЖИЛОЙ ФОНД это:

Жилищный фонд: виды жилищного фонда РФ и правила его целевого использования

MosOpen.ru — Электронная Москва Основы жилищной политики города Москвы

Жилой фонд Москвы в цифрах. Сколько домов в столице

Государственный жилищный фонд

Жилищный фонд в г. Москве

Финансовая поддержка портала осуществляется Федеральным агентством по печати и массовым коммуникация

Жилой фонд в Москве

Специализированный жилищный фонд

Найти и выбрать юриста и адвоката поможет портал Юрпланета

Оплата коммунальных услуг и отопления — перерасчет по 354 постановлению

Фото дизайна интерьеров квартир. дизайн -проекты

Ежедневно 9:00 - 22:00 Когда надоедает городская суета, хочется покоя и уединенности, минимум

Новостройки Калуги Квартиры в новостройках г.Калуги

50 .

На главную OLX - бесплатные объявления

OLX.kz Актобе - доска частных объявлений - страница 9 - квартира

Двухкомнатные квартиры на Солнечном Берегу - 454 предложений

Купить квартиру в Пятигорске

Remont-minsk.by